Die freistehende Stadtvilla besteht aus zwei Vollgeschossen und einen Staffelgeschoss.

Im Erdgeschoß befindet sich die Anliegerwohnung mit 115m² Wohnfläche. Im 1 Obergeschoss und dem Staffelgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit als Maisonette und 160m² Wohnfläche.

Das Haus ist auf beiden Seiten mit einer Garage flankiert. Hier befinden sich auch die getrennten Eingänge zu den zwei Wohneinheiten. Durch die Unterschiedliche Position der Garagen in der Tiefe entstehen auch individuelle Eingangssituationen.

Die Anliegerwohnung im Erdgeschoss ist mit direkten Zugang zum Garten und einer großzügigen Gartenterrasse. Die Wohnung ist Barrierefrei und verfügt über 3 Schlafzimmer.

Die Maisonette im Obergeschoss verfügt über zwei Terrassen auf jeder Ebene, ein Master-Schlafzimmer sowie 3 kleinere Zimmer (Kind/Büro/Gäste).

Der Trapezförmige Grundriss folgt den Umriss des planungsrechtlich vorgegebenen Baufensters.

Der an sich kompakte, dreigeschossige Baukörper wird durch das zurückspringende
Staffelgeschoss, die helle Oberfläche des ersten Obergeschosses und die abgesetzte
Klinkerfassade im Erdgeschoss, horizontal unterteilt. Die angebauten Garagen verstärken
das Gefühl einer langgestreckten und großzügig geschnittenen Stadtvilla.

Die freistehende Stadtvilla besteht aus zwei Vollgeschossen und einen Staffelgeschoss.